הודעת ועד הישוב בנוגע להרחבה המתוכננת
תושבות ותושבים יקרים
בימים האחרונים אנו שומעים לא מעט שמועות בנוגע לעמדת הוועד בנושא ההרחבה. חשוב לנו לעשות סדר ולהציג את הדברים כפי שהם:
נושא ההרחבה איננו חדש – זהו נושא שקיבלנו בירושה מוועדים קודמים, ואנו ממשיכים לטפל בו מתוך אחריות מלאה ליישוב ולעתידו. עם זאת, מאז כניסתנו לתפקיד בחרנו להציב את ההרחבה בראש סדר העדיפויות, ולפעול בשקיפות ובשיתוף פעולה.
כבר בתחילת הקדנציה יזמנו פגישה עם ראש המועצה, ובה נבחנו מספר מוקדים אפשריים. מתוך האפשרויות הוצעו ונבחרו שלושה מוקדים עיקריים:
1. חיבור בין אשכול חרוב לאשכול זית (מאחורי המזכירות).
2. אזור אתר הפסולת הנוכחי, בכביש המחבר את שער היישוב הראשי עם השכונה הצפונית.
3. מתחת לרחוב רקפת, לכיוון כביש מג"ב – תוך שמירה שלא תהיה פגיעה בתושבים הגרים בקו הראשון.
באותה פגישה הוצגה הצעה לצפיפות של 6.7 יח"ד לדונם – נתון שעליו התנגדנו. לאחר דיון נוסף בהשתתפות נציגי רמ"י, נקבע כי הצפיפות תעמוד על 3.7 יח"ד לדונם.
במקביל הדגשנו שתי דרישות מרכזיות:
שמירה מוחלטת על צביון יהודי.
עדיפות משמעותית לבני המקום.
בהמשך שלחנו מכתב רשמי למועצה. בעקבותיו נערכה אסיפה יישובית עם נציגי רמ"י.
במהלך האסיפה עלו מספר סוגיות מהותיות:
המוקדים שביקשנו נשמרו – ואנו מברכים על כך.
נושא הצפיפות – הצפיפות שהוצגה גבוהה מהדרישה שלנו, ואיננו מוכנים להתפשר על כך.
נושא הצביון היהודי – לא התקבלה התחייבות חד-משמעית. אנו דורשים מסמך חתום ומחייב, ולא הסתפקות באמירות כלליות.
עדיפות לבני המקום – לא ניתנה התייחסות. זהו נושא שעליו נתעקש.
תוכניות לבנייה מדורגת או בניינים בני 2–3 קומות – אינן מקובלות עלינו. אנו מחויבים לשמירה על הצביון הכפרי.
דרישות היישוב – שאינן נתונות לפשרה:
1. שמירה מוחלטת על צביון יהודי.
2. שיווק מגרשים יעשו לפי הסיכום המתגבש של 70% בני המקום ,30% לתושבי חוץ כשיש עדיפות למשרתי קבע ומילואים וכל זה תחת ועדת קבלה ישובית מועצתית.
3. בנייה צמודת קרקע בלבד – ללא מדורגים או בניינים.
4. צפיפות שלא תעלה על 3.7 יח"ד לדונם.
5. טיפול בפערים ושדרוג תשתיות במים, ביוב, ניקוז, מדרכות ותאורה.
6. חיבור מלא בין תשתיות ישנות לחדשות.
7. פיתוח מוסדות ציבור – חינוך, בריאות, תרבות וספורט.
8. שיפוץ מלא לכלל המוסדות קיימים – מועדון, גני ילדים ובית ספר.
9. הקמת קרן פיתוח יישובית ייעודית מהכנסות ההרחבה ואזור התעשייה כשחלק מההכנסות חוזרות לישוב ( יקבע מסלול יחד עם המועצה )
10. ניהול ושיווק המגרשים יעשה במנות של בקצב של עד 80 יח"ד בפעימה.
11. הנחיות תכנוניות ברורות – בינוי נמוך, חזיתות כפריות ושקיפות מלאה.
12. שיתוף ציבור ונציגות יישובית בכל שלבי ההרחבה.
13. שקיפות מלאה בלוחות זמנים ובחירת קבלנים.
14. הקמת מרכז מסחרי קהילתי ביישוב עם עדיפות לעסקים מקומיים.
15. שילוב עסקים קטנים ויזמים מקומיים.
16. חיבור מרכזי היישוב ותכנון תחבורה רכה – מדרכות, שבילי אופניים וחניה מוסדרת.
17. שותפות מלאה בתכנון ופיתוח אזור התעשייה, עם מתן עדיפות לתושבי היישוב בעסקים ותעסוקה.
אנו רואים במועצה האזורית שותפה טבעית לקידום פיתוח מיטבי של גן נר – פיתוח שישמור על הצביון היהודי והכפרי, ייתן מענה אמיתי לצרכי התושבים, ויבטיח עתיד מאוזן לדורות הבאים.
בברכה,
הנהלת היישוב
