ביטוח דירה להשכרה לטווח קצר (Airbnb)
משכירים את הדירה ב-Airbnb או בהשכרות קצרות?

אל תסתכנו בביטוח שלא מתאים לאופי ההשכרה.

כאשר הדירה מתארחת אצל שוכרים מתחלפים לאורך השנה, רמת הסיכון שונה לחלוטין מהשכרה רגילה. לכן חשוב לוודא שהדירה מבוטחת בפוליסה המיועדת במיוחד להשכרות לטווח קצר.

למה ביטוח דירה רגיל לא מספיק?

בעלי דירות רבים מניחים שביטוח הדירה הקיים שלהם מכסה גם השכרה יומית, אך במקרים רבים זה פשוט לא נכון.

כאשר מתרחשת תביעה, חברת הביטוח עלולה לטעון שהסיכון השתנה מאחר שהדירה מושכרת לשוכרים מתחלפים, ולכן הכיסוי אינו מתאים.

פוליסה ייעודית להשכרה לטווח קצר מעניקה אישור מפורש לכיסוי הפעילות ומעניקה שקט נפשי לבעל הנכס.

אילו סיכונים קיימים?

השכרה לטווח קצר חושפת את הדירה לסיכונים רבים יותר, כגון:

✔ נזקי מים והצפות
✔ שריפה או קצר חשמלי
✔ נזק לריהוט ולציוד בדירה
✔ פריצה וגניבה
✔ נזקים שנגרמו לרכוש של השכנים
✔ פציעת אורחים או דיירים בדירה
✔ תביעות צד שלישי

מה כולל הביטוח?

הפוליסה מעניקה כיסוי בהתאם לתנאי חברת הביטוח ויכולה לכלול בין היתר:

✔ ביטוח מבנה
✔ ביטוח תכולת הדירה
✔ ביטוח תכולת השוכרים (בכפוף לתנאי הפוליסה)
✔ ביטוח צד ג'
✔ ביטול זכות שיבוב כלפי השוכר
✔ אפשרות להרחבות כמו נזקי מים, שירותי חירום, רעידת אדמה ועוד.

למה חשוב ביטוח צד ג'?

אם אורח מחליק בדירה, אם נגרם נזק לשכן בעקבות הצפה או שריפה, או אם מוגשת נגדכם תביעה בגין נזק גוף או רכוש – ביטוח צד ג' נועד להגן עליכם מפני העלויות הכספיות שעלולות להיות משמעותיות.

בהשכרות לטווח קצר, השוכרים עצמם נחשבים בדרך כלל לצד שלישי, ולכן הכיסוי הזה חשוב במיוחד.

תנאים עיקריים להפקת הביטוח

כדי שניתן יהיה להפיק את הפוליסה, נדרשים בדרך כלל מספר תנאים בסיסיים:

• ביטוח מבנה ותכולה.
• השכרת הדירה לבגירים בלבד (מעל גיל 21).
• בדיקה תקופתית של מערכות החשמל על ידי חשמלאי מוסמך.
• שמירה על תקינות הדירה וטיפול במפגעי בטיחות.
• תיעוד מסודר של השוכרים ומועדי ההשכרה.
• דיווח לחברת הביטוח במקרה של סכסוך שכנים הקשור להפעלת הדירה.

ומה לגבי הביטוח של Airbnb?

פלטפורמת Airbnb מעניקה הגנות מסוימות למארחים, אך הן אינן מהוות תחליף לביטוח דירה פרטי.

הכיסוי של Airbnb מוגבל ואינו מכסה כל מקרה. בין היתר קיימים חריגים לנזקים מסוימים, לאובדן הכנסות, לעובש, לזיהום ולמקרים נוספים.

לכן בעלי דירות רבים בוחרים להגן על עצמם באמצעות פוליסת ביטוח ייעודית בישראל.

רוצים לדעת כמה יעלה הביטוח?

נשמח לבדוק עבורכם את הנכס ולהציע פוליסה המתאימה בדיוק לאופי ההשכרה שלכם.

השאירו פרטים ונחזור אליכם עם הצעה ללא התחייבות.