שירי מזרחי- בעלים/ מנכ''ל REALSMART נדל''ן



  • שמירה לאנשי הקשר
  • יצירת קשר
  • שיתוף
  • חיוג

נעים מאוד שמי שירי מזרחי, ואני בת 40 בעלת משפחה, יזמית ובעלים של משרד תיווך מוביל בחיפה.

מתוך אהבה לאנשים, לתהליכי חיים ולדיוק בפרטים הקטנים, ליוויתי לאורך השנים מאות משפחות, זוגות ומשקיעים – בדרכם אל הנכס הבא שלהם. כל עסקה עבורי היא שליחות. לא רק מכירה או השכרה – אלא הגשמת חלום, יצירת בית, או תשתית לעתיד בטוח.

ההתמחות שלי כוללת:

- שיווק פרויקטים חדשים – ליווי קבלנים ויזמים משלב הקרקע ועד מסירת המפתח. 

- מכירה וקניה דירות יד שניה.

- השכרת נכסים.

- התחדשות עירונית (תמ"א/פינוי-בינוי)– חיבור בין דיירים, יזמים ורשויות תוך שמירה על האינטרסים של כל צד.  

- נכסים יוקרתיים ודירות מגורים– במיקומים נבחרים ובסטנדרטים הגבוהים ביותר.

המשרד שלי שם דגש על אמינות, שירות אישי ומקצועיות בלתי מתפשרת – עם ליווי צמוד, אוזן קשבת, ויכולת להביא תוצאות בשטח.

אם אתם מחפשים תהליך נדל"ני שיש בו גם נשמה – הגעתם למקום הנכון, אתם בידיים טובות.

שירי מזרחי Relsmart nadlan

מוריה 114 חיפה 

050-6712397

● איתור נכסים לרכישה.
● בניית תוכנית שיווק אגרסיבית למכירה.
● ליווי שוטף של הלקוח החל משלב הצגת הנכס ועד לחתימה על העסקה.
● ניהול משא ומתן.
● ייזום עסקאות פינוי-בינוי.
● מאגר רחב של נכסים יד 2.
● למכירה/לקניה/להשכרה.
● איתור שוכרים על פי דרישות הלקוח.
שיווק פרוויקטים חדשים למגורים - משרדינו משווק עשרות פרוייקטים חדשים בכל אזור חיפה והכרמל, דירות 3-6 חדרים לפי דרישה.
התוצאה דומה אך יש הבדלים מהותיים בין המסלולים.

● פינוי בינוי
מינימום 24 יחידות דיור בחלקות צמודות, בתים שלא עמדו בתקן רעידות אדמה ונבנו לפני 1980
ע"י שינוי תב"ע מאפשרים מבט כללי של הצרכים העירוניים, התכנוניים, צרכי התושבים ועוד...
יש 2 מסלולים עיקריים - מסלול רשויות ומזלול יזמים.
התמורות הניתנות במסגרת הפינוי בינוי - מינימום הגדלה של 12 מ"ר שטח עיקרי,
12 מ"ר מרפסת ובדר"כ ניתנות גם חניות ומחסנים,
לפי אישורי תכנון והתקנים של ועדות התכנון.

●תמ“א 38/2
הריסה ובנייה, ניתן לבצע הריסה ובנייה גם לביניין בודד. הזכויות הניתנות
במסגרת זו מאפשרים לבנות מספר קומות (תוספת לביניין בהתאם לגובה
הבינין הקיים). התמורות הניתנות לדיירים במסגרת זו הן: הוספת ממ“ד,
חנייה ולעיתים גם מחסנים. גודל הדירה ניקבע בהתאם איזור הביקוש.
  סריקה
להקמת כרטיס ביקור דיגיטלי