פארק תעשיה ומדע "מבוא כרמל" ממוקם בקצה הצפוני של כביש 6 בשטחה של המועצה האזורית "מגידו". הפארק הוא מיזם משותף ל-4 רשויות שכנות: מועצה אזורית מגידו, עיריית יקנעם עלית, מועצה מקומית דליית אל כרמל ומועצה מקומית עוספיא.

הפארק ממוקם מרחק נסיעה קצר ממרכזי אוכלוסין איכותיים ובהם מרכזי פיתוח, גופי אקדמיה ומחקר ומרכזי בריאות ובתי חולים. הפארק נמצא באמצע הדרך בין המרכז לגליל. השלמת פיתוח תשתיות כביש 6 ושלוחת הרכבת מחיפה לבית שאן מעצימות את הנגישות לפארק כבר בטווח השנים הקרובות.

שטח הפארק כולל כ-1000 דונם מתוכם יפותחו בשלבים הראשונים כ-550.

הפארק מתוכנן לפי אמות מידה סביבתיות בין לאומיות של שמירה על איכות הסביבה והוא מהווה הזדמנות ייחודית ליצירת ערך מוסף גבוה למפעלי תעשייה, לתעשיות היי טק וקליין טק וליזמי נדל"ן:

מיקום מעולה בחיבור כביש 6 עם כביש 70 (5 ק"מ מערבית ליקנעם).

קרבה ונגישות למרכזי אוכלוסיה מגוונים: 5 דקות מיקנעם, 30 דקות מחיפה, 40 דקות מהקריות, 45 דקות מתל אביב, 50 דקות מנהריה, 60 דקות מכרמיאל, 35 דקות מנצרת.

קרבה למרכזי פיתוח (יקנעם, מת"מ), למרכזים אקדמיים (הטכניון, אוניברסיטת חיפה, מכללת אורנים ומכללת עמק יזרעאל) ולמרכזים רפואיים דוגמת רמבם, בני ציון, כרמל, הלל יפה ועפולה.

תפיסת הניהול רואה בפארק מכלול עסקי שלם שתפקידו יצירת ערך מוסף לשותפים בו.

מגוון מגרשים (4 עד 45 ד') לתעשייה, למתחמי הייטק ולחברות הזנק.

שדרת מבנים למסחר, תעסוקה ועסקים. (כ-35 דונם)

שטחים ציבוריים פתוחים וחגורות ירק סביב המתחמים וצירי התנועה.

תוכנית בינוי ומערך ניהול סביבתי מבטיחים סביבת עבודה מיוחדת, וניראות וייצוגיות מעולה מול לקוחות מהארץ ומחו"ל.

תנופת בניה בישובי האזור ומערכות חינוך מעולות מבטיחות הזדמנות למגורים בסביבה איכותית במיוחד.

זמינות תשתיות לאומיות:

בימים אלו מקודמות באזור הפארק תשתיות תחבורה ואנרגיה ברמה הלאומית.

השלמתן תהווה קפיצת מדרגה באשר ליתרונות המרחביים שמעניק הפארק לחברות הפועלות בו:

כביש 6 נמצא בשלבים מתקדמים להשלמת חלקיו הצפוניים. פתיחתם של אלו יגדילו נגישות הפארק לכל חלקי מדינת ישראל, והופכים את הפארק לנקודת אמצע בין המרכז ללב הגליל.

השלמת מסילת רכבת העמק שתקשר את חיפה עם בית שאן ועם נקודת מעבר אל ממלכת ירדן ומדינות ערב תהווה קפיצת מדרגה באפשרויות השינוע והפצה.

אתר "חגית" הנמצא בקרבת מקום מהווה ספק האנרגיה העיקרי לפארק. לאחרונה עברה התחנה הסבה מהפעלה בפחם להפעלה בגז, והחשמל ממנה יסופק במערכת תת קרקעית מוגנת ובטוחה שאינה יוצרת הפרעה סביבתית בדמותם של עמודי חשמל וקווי מתח גבוה.

קו צינור הגז הטבעי עובר במרחק 3 ק"מ מהפארק. הפעלתו תאפשר התחברות למקור אנרגיה זול ונקי.

שדה התעופה בן גוריון נמצא במרחק 45 דקות נסיעה.

נמל חיפה נמצא במרחק 30 דקות נסיעה.